ÁREA DE URBANISMO, VIVIENDA Y MEDIO AMBIENTE

URBANISMO

El objetivo fundamental de este apartado de nuestro programa electoral es poner las bases para conseguir un cambio de modelo de desarrollo, un modelo de crecimiento distinto y un cambio radical en la manera de organizar y ordenar el territorio de nuestro pueblo.

Para ello, los ciudadanos y ciudadanas deben poder participar en un gran debate sobre el modelo de pueblo que queremos diseñar, pues lo que nos jugamos es el futuro de nuestro pueblo y la forma de vida en el mismo. Igualmente, la planificación urbanística debe estar basado en una serie de principios básicos: la sostenibilidad, la ética, la igualdad y la solidaridad. Estos principios básicos del urbanismo futuro de nuestro pueblo deben estar encaminados a lograr que:

• Alhaurín mejore las condiciones de vida de todos sus habitantes.
• Alhaurín sea un pueblo que mantenga y favorezca el carácter público del espacio urbano, sus infraestructuras y sus equipamientos.
• Alhaurín sea un pueblo que redistribuya de forma equilabrada las personas y las actividades productivas.
• Alhaurín proteja el medio natural y el patrimonio cultural.
• Alhaurín apoye la Nueva Cultura del Agua y la Nueva Cultura del Territorio.
• Alhaurín proteja sus espacios naturales y que trabaje por un nuevo modelo energético.

Estos principios básicos se desarrollarán a partir de una serie de medidas que llevaremos a cabo en los siguientes ámbitos, pero que tienen como primera propuesta:

Abrir un debate público entre toda la ciudadanía para diseñar el modelo de pueblo que queremos a través del nuevo Plan General de Ordenación Urbana.

Para orientar este proceso de elaboración del PGOU de Alhaurín, consideramos prioritarias medidas relacionadas con:

1. MOVILIDAD, ACCESIBILIDAD Y TRANSPORTE PÚBLICO.

• Asegurar la accesibilidad de todos los vecinos y vecinas -incluidas aquellas personas con algún tipo de discapacidad- a todos los edificios públicos, comenzando por el propio edificio del Ayuntamiento.
• Elaborar y poner en marcha un plan para el eliminación de las barreras arquitectónicas no sólo en las zonas del centro del pueblo sino en todos los barrios de nuestro pueblo y de Villafranco del Guadalhorce.
• Ejecutar un Plan de arreglo de calles, priorizando aquellas zonas que durante todos estos años han sido olvidadas y que necesitan actuaciones urgentes.
• Revisar la ordenación del tráfico en diversas zonas de nuestro pueblo, especialmente, en aquellos lugares más conflictivos como son las zonas de influencia de los colegios e institutos.
• Promover y concienciar entre los vecinos el uso del transporte público:
• Mejorando el transporte público mediante el aumento de horarios y frecuencias.
• Ampliando los itinerarios.
• Desarrollando una red de carriles bicis.

• Solucionar, definitivamente, el problema del paso del río Fahala en la carretera en dirección de Villafranco, además de solucionar los problemas de competencias que existen entre las distintas administraciones acerca de la propiedad de este acceso a nuestro pueblo.
• Redifinición del proyecto del Huerto Piojo. Durante estos años hemos defendido que el Huerto Piojo debería conservar su calificación de zona verde. Somos conscientes de que el actual PGOU contempla la construcción de viviendas en el mismo. Sin embargo, no estamos de acuerdo con el proyecto presentado por el ayuntamiento y que suponía duplicar el número de viviendas y la construcción de un aparcamiento subterráneo y una plaza dura en la superficie. Sería necesario estudiar la situación en la que se encuentra la zona, en manos de quien está la mayor parte del terreno y diseñar otro proyecto. Apostamos en este sentido por:
  • Descartar la construcción de un aparcamiento subterráneo en la zona ya que esto supondría abandonar la posibilidad de que esta zona verde en el centro del pueblo pueda ser utilizada en el futuro como tal.
  • Realizar un proyecto de recuperación de este espacio como huerta andalusí. Para ello, se elaboraría un proyecto para una Escuela Taller o Escuela de Oficios con una formación relacionada con la agricultura (ecológica)
  • Reservar un espacio para crear un centro de interpretación y divulgación de la huerta andalusí.

2. ESPACIOS PÚBLICOS Y ZONAS VERDES.

Mejorar y mantener los espacios públicos como puntos de encuentro entre los vecinos/as. Para ello:

• Ampliación y mejora de los parques existentes en nuestro pueblo, dotarlos de las infraestructuras indispensables y garantizando el uso adecuado a través de un mantenimiento adecuado y efectivo de los mismos.

3. ESPACIOS PRODUCTIVOS.

Aunque Alhaurín es pueblo eminentemente agrícola y una gran cantidad de vecinos disponen de este tipo de terrenos, otros muchos no tienen acceso a los mismos. Para promoveremos:

• La creación de un huerto urbano ecológico con una finalidad productiva, en el que familias que no dispongan de medios puedan utilizarlos.

• Igualmente, desde el nuevo PGOU, se revisará el proyecto de Tecnopolis con el fin de adecuarlo a las verdaderas necesidades de nuestro pueblo y conseguir, de una vez por todas, que no sea simplemente una maqueta sino una realidad.

• Negociaremos con los propietarios de las naves industriales y comerciales que están situadas a la entrada del pueblo las posibles alternativas para conseguir, paulatinamente, solucionar los problemas que las mismas acarrean y así evitar que una de las entradas principales de nuestro pueblo se convierta en un polígono más.

Otro de los problemas más graves que vive nuestro pueblo desde el punto de vista económico e incluso social es el del centro histórico. Aunque se dice lo contrario, la vida de nuestro pueblo y la actividad comercial y de ocio se ha trasladado desde hace mucho tiempo a otros lugares y ha provocado que esta zona pierda su vitalidad y empuje anteriores. Este problema requiere actuaciones de diversos tipos, pero siempre deben hacerse de forma consensuada con los vecinos y empresarios de la misma. Entre estas medidas, Izquierda Unida propone:

VIVIENDA

Uno de las consecuencias que ha provocado la actual crisis económica es la enorme dificultad que tienen los ciudadanos de acceder a una vivienda. En todos estos años, la vivienda ha dejado de ser un derecho a convertirse en un negocio para muchos. Igualmente, detrás de la crisis económica están las políticas de vivienda que se han realizado y en las que ha primado la promoción privada de la vivienda, alimentando hasta extremos insoportables la burbuja inmobiliaria.

La política de vivienda de IU tiene como máxima fundamental la apuesta por la vivienda pública en todos los regímenes. La ley exige una reserva del 30% del suelo para la construcción de este tipo de viviendas, pero debemos ser más ambiciosos y compaginar la reserva de suelo con planes públicos de promoción y construcción de viviendas.

En nuestro pueblo la promoción y construcción de vivienda se ha hecho entregando a la iniciativa privada las distintas promociones; y la situación de parálisis de todas ellas demuestran el fracaso del modelo. Así mismo, existe un Patronato Municipal de la Vivienda completamente inactivo, sin papel alguno.

A partir de esta situación, la política de IU en lo concerniente a vivienda debe plantear las siguientes acciones:

• Impulsar el Patronato Municipal de la Vivienda como órgano encargado de la elaboración y realización de un Plan Municipal de Vivienda.

• Este Plan de Vivienda debe estar basado en:

• La construcción de vivienda de protección en sus distintas modalidades, incluida las viviendas en régimen de alquiler y autocronstrucción. Para ello, el nuevo PGOU debe garantizar la reserva de suelo para vivienda protegida, incluso más allá del mínimo establecido por la ley.
• Un Plan de Rehabilitación de Viviendas tanto en el centro histórico del pueblo como en otras zonas. Para ello se ofrecerá asesoramiento y ayuda a la tramitación de los expedientes.

• Solucionar definitivamente la parálisis en la que está la promoción de viviendas de Villafranco.

• Rescatar las otras promociones de vivienda protegida entregadas a la iniciativa privada para que sea realizada a través del Patronato Municipal de la Vivienda. De esta forma, sin que haya un interés de lucro en la construcción de las mismas, se podrían ajustar los precios de estas viviendas y hacerlos mucho más asequibles. Igualmente, destinar un porcentaje de las mismas al alquiler.

MEDIO AMBIENTE

Desde Izquierda Unida entendemos el medio ambiente como mucho más que un catálogo de medidas concretas. El concepto que tenemos de medio ambiente y de protección del mismo es es transversal, es decir, la protección el medio ambiente debe ser un objetivo no sólo de un área concreta sino que debe formar parte de muchas de las políticas que se realizan desde el ayuntamiento. Así, por el medio ambiente se lucha y se protege desde educación y cultura, desde economía, desde urbanismo, naturalmente; etc...

El principio básico de nuestro programa es la protección del medio ambiente y el garantizar que el desarrollo de nuestro pueblo se hará, en todo momento, desde el respeto al mismo. Para ello estableceremos una serie de medidas en diversos ámbitos:

ENERGÍA.

• Pondremos en marcha un Plan de Ahorro Energético a partir de una auditoría energética de nuestro Ayuntamiento y de todas sus dependencias.
• Apostaremos por el uso de las energías renovables, especialmente, la termosolar. Para ello:

• Dotaremos tanto al Polideportivo como a la Piscina Cubierta de energía renovable con la instalación de una caldera de biomasa.
• Se revisará la eficiencia energética del edificio de la Biblioteca con el fin de ahorrar en su mantenimiento tanto durante el invierno como en el verano.
• Instalación en el alumbrado público de los modelos de iluminación más respetuosos con el medio ambiente. (LEDS)
• Promocionar el uso de las energías renovables a través de campañas informativas a cerca de sus ventajas y de las ayudas y subvenciones existentes para los particulares y empresas.
• Realizar campañas de concienciación entre los ciudadanos sobre la necesidad del ahorro de energía. Para ello, ofreceremos la ayuda de los técnicos de medio ambiente como los medios de comunicación públicos a los distintos centros escolares de la localidad.

AGUA

Como bien limitado que es, el agua será otro de los objetivos esenciales de nuestro proyecto medioambiental. El recurso del agua, ante todo, debe ser protegido y debe ser un bien público y no estar sometido a la especulación económica. Por tanto, como primera medida de nuestro programa está:

• La garantía de que Izquierda Unida no privatizará ni cederá a empresa privada alguna la gestión del agua, garantizando así, que el agua de nuestro pueblo es un patrimonio de todos y no una fuente de financiación ni de enriquecimiento para las empresas privadas.

Además de esta primera medida, para la protección del agua proponemos:

• Solicitar la protección efectiva de nuestros acuíferos.
• Poner en marcha un Plan Integral de Revisión de las redes de saneamiento como de suministro de agua para hacerlas más eficientes.
• Revisar las actuales tarifas del agua con el fin de bajar el precio del primer tramo en el agua doméstica y penalizar los grandes consumos. Lógicamente, de esta medida están exentos aquellas empresas que para su actividad consuman grandes cantidades de agua.
• Garantizar el acceso al agua a todas aquellas familias en riesgo de exclusión social.
• Apostar por el ahorro de agua a través de medidas como:
• Revisión del modelo de parques y jardines de nuestro pueblo. El abuso del césped supone un enorme gasto de agua en una zona como la nuestra.
• Diseñar las zonas verdes a partir del uso de plantas autóctonas, adaptadas a las condiciones climáticas de nuestra zona y que requieren mucho menos cantidad de agua para su riego.
• Mejorar la eficiencia de los sistemas de riego de los jardines y parques de nuestro pueblo.

• Apoyar y asesorar a las comunidades de regantes para la modernización de los sistemas de riego tal y como se ha hecho en alguna de las comunidades de nuestro pueblo.
• Desarrollar campañas de formación y concienciación sobre la necesidad de un uso racional del agua a través de los medios de comunicación y en coordinación con los distintos centros escolares del pueblo.